Pon a punto tu vivienda antes de venderla
A la hora de poner a la venta una propiedad no basta con poner un precio y publicar el anuncio. Es muy importante prepararla y dejarla lista para los posibles compradores. No es necesario hacer una gran inversión, pero unos pocos arreglos siempre facilitarán su venta. ¡Te damos las claves para poner a punto tu vivienda para venderla!
Es un error muy común dejar el piso o la casa tal como está; el propietario muchas veces cree que no debe gastar dinero ni realizar mejoras para vender su inmueble. La realidad, sin embargo, es que el estado de la propiedad es muy importante y marcará la diferencia entre un piso en alquiler en Barcelona que se venderá antes o después.
Se puede dar el caso de que la propiedad sea una herencia, o que sea un piso antiguo o con una decoración muy recargada, así que, para que la vivienda resulte más atractiva, nuestro consejo, fruto de nuestra experiencia como inmobiliaria en Barcelona, es simple: vacíala. Con este simple paso, darás sensación de amplitud, una visión que para un posible comprador es muy importante, porque así podrá hacerse una idea de lo que podrá hacer cuando la adquiera.
También es conveniente pintar las paredes de blanco o de colores neutros, ya que de esta forma la estancia se verá más clara y la luz se aprovechará mejor. Si hay paredes con colores demasiado fuertes, puede resultar poco acogedor, pero con colores neutros conseguimos que se cree un espacio limpio, claro y luminoso.
Si el piso en venta en Barcelona presenta algún desperfecto, es importante repararlo. A menudo los inmuebles antiguos presentan un estado muy desgastado, pero, aunque la vivienda sea vieja, no puede tener averías graves.
Si no deseas o no puedes realizar las reparaciones pertinentes, siempre deberás avisar de esta situación al posible comprador, así como aportar toda la documentación del inmueble convenientemente actualizada.
En definitiva, no es necesario invertir mucho dinero para poner a punto un inmueble antes de venderlo, pero unas pequeñas acciones te ayudarán mucho. Recuerda que, si estás pensando en vender, lo mejor para poner a punto un piso es seguir estos cuatro puntos:
– Limpiarlo y vaciarlo
– Pintarlo en colores neutros si los que hay son demasiado fuertes
– Reparar cualquier avería o desperfecto
– Disponer de toda la documentación actualizada.
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