Tasación presencial de viviendas en Barcelona
Una de las últimas modas en el mercado inmobiliario son las aplicaciones online de valoración de pisos. El problema es que muchas veces este sistema te va a ofrecer un resultado que no se ajusta al mercado ya que hay muchos factores que se deben tener en cuenta para hacer una valoración real.
En la actualidad, la tecnología nos ofrece innumerables herramientas para realizar evaluaciones remotas y automatizadas. Sin embargo, el acto presencial contiene una dimensión humana irremplazable.
Normalmente, una valoración profesional de una inmobiliaria en Barcelona debe tener en cuenta, en primer lugar, la ubicación y los metros cuadrados, los únicos elementos que el algoritmo de la aplicación puede realmente calcular. Pero, al mismo tiempo, un profesional tendrá en cuenta otros aspectos que estas aplicaciones no pueden tener en cuenta: la orientación del piso, el entorno, los acabados, el tipo de finca, el estado de la zona comunitaria o jardín, el estado y tamaño de las terrazas y un sinfín de factores más que son muy importantes para establecer un precio.
Tasación presencial de viviendas en Barcelona
Valoración «REAL»
Para poder hacer una valoración real, es esencial poder ver la propiedad, y eso es algo que la aplicación informática no puede hacer. Por ello, parte de nuestro trabajo en Monika Rüsch es encontrar el precio máximo que un cliente pagaría por una vivienda, una cifra que somos capaces de establecer porque llevamos más de 30 años vendiendo a clientes internacionales y nacionales.
Para poder hacer una valoración real, es esencial poder ver la propiedad, y eso es algo que la aplicación informática no puede hacer.
En los últimos tiempos han surgido algunas inmobiliarias online que nacen con la premisa de ahorrarte dinero, en cuanto a comisiones se refiere, al hacerte una valoración online de tu piso en venta en Barcelona. Esto es totalmente erróneo ya que no podemos valorar un piso sin verlo, sin vivirlo.
Monika Rüsch, relaciones basadas en la confianza
En Monika Rüsch, nuestra inmobiliaria de confianza en Barcelona, acumulamos más de 30 años de experiencia en el sector. Al realizar una valoración, consideramos factores determinantes para ofrecer la tasación más realista y honesta de la propiedad. No prometemos cifras infladas como 30, 40, 80 o 100 mil euros por encima de lo que sugieren las plataformas de valoración online, pero sí garantizamos que nuestra valoración será la adecuada.
Es importante destacar que estas aplicaciones y plataformas no tienen un conocimiento profundo del mercado real ni de los propietarios y compradores potenciales. En nuestra inmobiliaria en Barcelona, no solo valoramos tu vivienda, sino que también nos ponemos en tu lugar, revisamos la documentación, la actualizamos y resolvemos cualquier problema que pueda surgir con el Registro de la Propiedad, el Administrador de Fincas, la ITE, la cédula de habitabilidad o el certificado energético.
Además, negociamos con los clientes y nos ponemos en la piel tanto del propietario como del futuro comprador. Empatizamos con ambas partes porque entendemos que la compra, venta o alquiler de una vivienda puede ser un proceso estresante.
Si quieres saber más sobre cómo podemos ayudarte con la valoración de tu vivienda, ponte en contacto con nosotros a través del formulario.